Rotavdraget är ett av de populäraste skattelättnaderna i Sverige. Det minskar din kostnad när du anlitar en hantverkare – och det bästa är att rotavdraget dras direkt på fakturan, utan att du behöver lämna in en separat ansökan. Här går vi igenom hur rot avdrag 2026 fungerar och vad som gäller: vad som täcks, hur du som privatperson utnyttjar det maximalt – och vad du alltid bör verifiera hos Skatteverket inför ett projekt.
Viktigt: Belopp, procentsatser och regler för rotavdraget kan ändras av riksdagen. Siffrorna i den här artikeln är baserade på information tillgänglig juni 2026. Kontrollera alltid aktuella regler på Skatteverkets webbplats innan du anlitar en hantverkare.
Vad är rotavdrag?
ROT är en förkortning för reparation, ombyggnad och tillbyggnad — reparation ombyggnad tillbyggnad är de tre kategorierna som ger rätt till rot-avdrag. Rotavdraget är en skattereduktion som innebär att du som privatperson betalar en lägre andel av arbetskostnaden när du anlitar en hantverkare för arbete i ditt hem.
Tekniskt sett är det inte ett avdrag på inkomsten – utan en reduktion av skatten du betalar. Det skiljer rotavdraget från ett vanligt avdrag i deklarationen. Rot och rut avdrag är samlingsnamnet “husavdrag” för dessa skattereduktioner.
Rutavdraget är besläktat men skilt: det gäller hushållsnära tjänster som städning, trädgårdsarbete och barnpassning. Rut avdrag städning och liknande hushållstjänster ger 50 procents subventionsgrad, medan ROT-avdraget sedan 1 januari 2026 är tillbaka på 30 procent.
Rotavdraget 2026 – procentsats och takbelopp
Från och med 1 januari 2026 gäller den ordinarie subventionsgraden igen: 30 procent av arbetskostnaden inklusive moms. Det tillfälligt höjda rotavdraget på 50 procent 2025 rotavdrag – som gällde under perioden 12 maj till 31 december 2025 – förlängdes inte. Höjningen var en tillfällig åtgärd från regeringen för att stimulera byggbranschen, och det tillfälligt höjt rotavdrag 2025 har nu löpt ut och vi är tillbaka till ordinarie nivå 2026.
Vad gäller 2026:
- Subventionsgrad ROT: 30 % av arbetskostnaden (inkl. moms)
- Maxbelopp ROT: 50 000 kr per person och år
- Subventionsgrad RUT: 50 % av arbetskostnaden
- Maxbelopp RUT: 75 000 kr per person och år
- Kombinerat tak (ROT + RUT): 75 000 kr per person och år
Det innebär att du inte kan använda 50 000 kr i rotavdrag och 75 000 kr i rutavdrag – taket gäller sammanlagt. Av det totala utrymmet på 75 000 kr får rotavdraget uppgå till maximalt 50 000 kr.
Verifiera att dessa belopp fortfarande gäller hos Skatteverket inför ditt projekt.
Hur fungerar rotavdrag i praktiken – steg för steg
Rotavdraget ges enligt den så kallade fakturamodell rot (fakturamodellen):
- Du anlitar ett företag med F-skattsedel för ett ROT-berättigat arbete (rotavdrag 2026 gäller dessa).
- Företaget drar av 30 procent av arbetskostnaden – rotavdraget direkt på fakturan dras av av företaget.
- Du betalar bara 70 procent av arbetskostnaden.
- Företaget skickar in uppgifterna till Skatteverket och söker utbetalning för de resterande 30 procenten.
- Avdraget syns i rotavdrag i deklarationen under “Skattereduktion för ROT och RUT-arbete”.
Du behöver inte ansöka om rotavdrag separat — varken ansöka eller begära avdraget i deklarationen. Men du bör kontrollera att uppgifterna stämmer, och att du betalt tillräcklig skatt under året för att täcka avdraget. Betala tillräcklig skatt är ett krav: täcker din preliminärskatt inte hela avdraget, förlorar du den resterande delen.
Elektronisk betalning rot är krav. Kontant betalning godkänns inte. Swish, bankgiro och kortbetalning fungerar — men inte kontanter.
Vem kan få rotavdrag?
Du kan utnyttja rotavdraget om du uppfyller dessa krav:
- Du är minst 18 år vid årets slut.
- Du är obegränsat skattskyldig i Sverige (eller betalar skatt här för minst 90 procent av din totala inkomst).
- Du äger bostaden där arbetet utförs – eller innehar en bostadsrätt.
- Du har betalat tillräcklig inkomstskatt under året för att täcka avdraget. Täcker din skatt inte hela beloppet, förlorar du den delen – skattereduktionen kan inte sparas till nästa år.
Även pensionärer kan använda rotavdraget, förutsatt att de betalar tillräcklig skatt. Dödsbon kan i vissa fall få rotavdrag för arbete som utförts före dödsfallet.
Viktigt om företaget: Det måste ha en F-skattsedel. Du kan inte anlita närstående för att sedan begära rotavdrag.
Vilka bostäder ger rätt till rotavdrag?
Rotavdraget gäller för:
- Rotavdrag småhus – villor, radhus och liknande
- Ägarlägenhet
- Rotavdrag bostadsrätt – med begränsningar (se nedan)
- Rotavdrag fritidshus och kolonistuga, om du äger det
Nyproduktion rotavdrag: Fem år nyproduktion är gränsen – för nybyggda bostäder gäller inte rotavdraget för ombyggnad och tillbyggnad under de fem första åren. Reparation och underhåll kan dock ge rätt till avdrag.
Hyresrätt och kooperativa hyresrätter ger inte rätt till rotavdrag.
Bostadsrätt – inre underhåll gäller
För bostadsrätter gäller rotavdraget enbart för inre underhåll bostadsrätt – alltså invändigt arbete bostadsrätt, det vill säga arbete innanför lägenhetens väggar, golv och tak som bostadsrättshavaren ansvarar för. Det kan röra sig om:
- Badrumsrenovering
- Köksbyte
- Målning och tapetsering inomhus
- Golvläggning
- Elarbeten inom lägenheten
Fasad, balkong, stambyten, ledningar i husets stomme och gemensamma ytor räknas som yttre underhåll – det faller på föreningens ansvar och ger inte rätt till rotavdrag för den enskilde bostadsrättshavaren.
Arbeten som ger rätt till rotavdrag
Rotavdraget täcker enbart arbetskostnaden — material ingår inte, och inte heller maskinhyra eller resor ingår inte i underlaget. Här är vanliga exempel på godkänt arbete:
Byggarbeten:
- Takbyte rotavdrag – takreparation och takbyte av taken
- Badrumsrenovering rotavdrag
- Köksrenovering rotavdrag (montering, rivning, plattsättning)
- Fönsterbyte rotavdrag och fönsterrenovering
- Altanbygge rotavdrag och renovering av uteplats på småhus
- Dränering runt husgrund (dränering rotavdrag)
VVS och installation:
- Byte av dusch, toalett och blandare (VVS rotavdrag)
- Värmepump rotavdrag – installation av värmepump, luftvärmepump och bergvärme rotavdrag
- Borrning för bergvärme och brunn
- Fiberinstallation till bostaden
Inomhusarbeten:
- Målning tapetsering rotavdrag (invändigt)
- Golvslipning och golvläggning
- Elektriker rotavdrag: uttag, strömbrytare, belysning
Grön teknik (grönt rotavdrag):
- Solceller rotavdrag: 20 % avdrag (ingår i rot-systemet)
- Laddbox rotavdrag och laddstationer för elfordon: 50 % avdrag
- Energilagring: 50 % avdrag
Vad täcks INTE av rotavdraget:
- Materialkostnad, maskinhyra, resor
- Nyproduktion (se undantag ovan)
- Städning, tvätt, trädgårdsarbete → RUT i stället
- Arkitektarbete
- Arbeten på hyresrätt
- Bygge av fristående garage eller förråd
- Tillverkning av måttbeställda möbler i tillverkarens lokal
Rot och rut – vad är skillnaden?
Frågan om vad som hör till rot och vad som hör till rut kan vara svårt att hålla isär.
ROT = bygg- och hantverksarbeten i hemmet. Hantverkaren utför arbete som tillhör bostaden. Reparation, ombyggnad, tillbyggnad.
RUT = hushållsnära tjänster. Städning rutavdrag, fönsterputs, trädgårdsarbete rutavdrag, barnpassning, flytt, reparation av vitvaror och it-utrustning. Rut avdrag städning ger 50 procent rutavdrag av arbetskostnaden.
Städning av ett badrum du precis renoverat räknas alltså som rutavdrag – inte rot – även om renoveringen gick under rotavdraget. Rot och rut avdrag räknas ihop mot det gemensamma taket om 75 000 kronor per person och år, varav rotavdraget maximalt 50 000 kronor.
Betalningstidpunkten styr – inte fakturadatumet
Betalningstidpunkt rotavdrag är avgörande: det är datumet du betalar som styr vilket beskattningsår rot avdrag 2026 eller föregående år tillhör, inte fakturadatumet.
- Betalar du i december 2025 → avdraget tillhör 2025
- Betalar du i januari 2026 → avdraget tillhör 2026
Det gäller även förskottsbetalningar. Om du betalar ett förskott under år A för arbete som utförs under januari år B, måste arbetet vara slutfört senast 31 januari år B för att avdraget ska tillhöra år A.
Det här är viktigt om du planerar ett projekt runt ett årsskifte och vill styra vilket år avdraget hamnar på.
Rotavdraget och bostadsförsäljning
Kapitalvinstberäkning rotavdrag: om du säljer din bostad med vinst minskar rotavdraget din omräkningssats. Den del av arbetskostnaden som du fått skattereduktion för får inte räknas in i omkostnadsbeloppet vid försäljningen.
Det innebär att skatteeffekten av rotavdraget vid en lönsam försäljning är lägre än 30 procent – i praktiken ungefär 39 procent netto, jämfört med om du inte tagit avdraget och i stället kunnat dra av hela förbättringskostnaden mot vinstskatten.
Tips för att maximera rotavdraget
- Planera projektens storlek efter ditt utrymme. Hur mycket rotavdrag har du kvar? Logg in på Skatteverkets Mina sidor för att se vad som återstår.
- Dela upp med en samägare. Varje person som äger en del av bostaden kan utnyttja sitt eget maxbelopp – dela rotavdrag makar innebär 50 000 kr var.
- Omfördela avdraget om din partner har lägre skatt och inte kan utnyttja hela beloppet. Det görs i deklarationen. Du kan omfördela rotavdrag direkt via e-tjänsten.
- Äga bostaden rotavdrag är krav: kontrollera att du formellt äger bostaden – du kan inte anlita hantverkare för någon annans fastighet och begära avdraget.
- Kontrollera att företaget har F-skattsedel (F-skattsedel rot) innan du skriver på avtalet – annars förlorar du rätten till rotavdrag.
- Säkerställ att arbetet är ROT-godkänt och att arbetet utförs i bostaden (arbete i bostaden). Tveksamma fall: fråga Skatteverket (0771-567 567) eller din hantverkare.
- Rotavdrag pensionär: Även du som är pensionär kan använda rotavdraget, förutsatt att du betalar tillräcklig skatt.
Sammanfattning
Rotavdraget 2026 innebär att du betalar 70 procent av arbetskostnaden när du anlitar en hantverkare – rotavdraget direkt på fakturan, resterande 30 procent reduceras från din skatt, upp till maximalt 50 000 kronor per person och år. Rot rut avdrag tillsammans kan ge upp till 75 000 kronor per år. Rutavdraget (rut-avdrag) för städning och hushållsnära tjänster ger 50 procents subventionsgrad. ROT = reparation, ombyggnad, tillbyggnad — deklarera elektroniskt för att säkra avdraget.
Det tillfälliga rotavdraget på 50 procent som gällde under 2025 är nu avslutat. Kontrollera alltid gällande regler och belopp hos Skatteverket innan du drar igång ett projekt – procentsatser och takbelopp kan ändras från år till år.
